Immobile in asta di 684 m² in vendita a Monteforte Irpino
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Monteforte Irpino (AV) – Via Garibaldi 61 (CAP 83024)
Stabile in asta a Monteforte Irpino (AV), Via Garibaldi n. 61, situato in una zona periferica collinare del territorio comunale, verso il confine con il comune di Contrada. L'edificio, risalente al diciannovesimo/ventesimo secolo, è stato oggetto di un intervento di adeguamento strutturale e opere di finitura interne ed esterne, che ne hanno trasformato l'impianto volumetrico da due a tre livelli, con l'aggiunta di un piano sottotetto/terzo. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale, ma priva di servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze, e non è servita da mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 684,89 mq. L'edificio è attualmente in fase di costruzione, ultimato nella sola parte strutturale e al grezzo. Le previsioni di progetto indicano un Piano Terra con androne, ingresso, cucina/pranzo, camera da letto, bagno, depositi, cortile e vano scala. Il Piano Primo include vano scala, soggiorni, cucine/pranzo, camere da letto, bagni, ripostigli, balconi e un terrazzo. Il Piano Secondo prevede vano scala, soggiorni, cucine/pranzo, camere da letto, bagni, ripostigli, disimpegno e balconi. Infine, il Piano Terzo è composto da vano scala, soggiorni, cucine/pranzo, camere da letto, bagni, disimpegno, studio e balconi.
Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, l'edificio è realizzato in muratura di tufo con orizzontamenti in latero cemento. Allo stato attuale, l'immobile è al grezzo e necessita di completamento degli impianti (idrico, elettrico, termico, colonne fognarie, allacci), intonaci interni ed esterni, pavimenti e rivestimenti, rivestimento scala interna, ascensore, finestre, balconi, porte interne e portoncini di ingresso. Il riscaldamento è assente. L'immobile include un terreno corte di 195 mq.
Contesto e collegamenti
L'area in cui sorge l'immobile è periferica rispetto al centro urbano di Monteforte Irpino e non è servita da mezzi pubblici. Nonostante la distanza dal centro, il comune è ben collegato da strade statali e provinciali, oltre alla vicinanza all'autostrada e al raccordo per Avellino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 310.850,00
Offerta minima: € 52.657,91
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Potenziale di personalizzazione
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
