Immobile in asta di 73 m² in vendita a Montoro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montoro (AV) – Via Cesina 36
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Montoro (AV), in Via Cesina n.36, in un fabbricato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967 e successivamente ristrutturato nel 1989. L'immobile è inserito in un'area ricadente nella zona omogenea B – zona residenziale del vigente PRG comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano/mansardato, ha una superficie utile netta interna di 73,11 mq e una superficie lorda di 87,33 mq. È composto da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un wc, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza utile degli ambienti varia da 3,05 m a 2,05 m. Gli ambienti abitativi sono esposti a sud e si presentano in discrete condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono superficiali dirette continue in calcestruzzo, le strutture verticali in muratura di tufo e i solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono in blocchi di laterizio rivestite con intonaco cementizio. Gli infissi sono in legno con persiane alla romana, le pavimentazioni in gress-porcellanato (30x30 cm) e le porte interne in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto idrico, sanitario, elettrico e di riscaldamento autonomo, con due condizionatori e una stufa a legna nel soggiorno. Le acque reflue sono smaltite nella fogna comunale. Completano la proprietà due balconi e un posto auto all'interno della corte condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Montoro, con accesso dalla strada provinciale Via Cesina tramite una corte condominiale. L'intero fabbricato è circondato da un'ampia corte caratterizzata dalla presenza di posti auto e da aree pedonali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.543,08
Offerta minima: € 48.375,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Balconi presenti
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Posto auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
