Immobile in asta di 781 m² con più di 5 locali in vendita a Avella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a AVELLA (AV) – Via Libertà 15/17 (ex civico 5) (CAP 83021)
L'immobile in asta è un fabbricato cielo-terra situato nel Comune di Avella (AV), in Via Libertà nn. 15/17. Costruito a partire dal 1996 con successive concessioni edilizie, si trova in una zona sub-urbana, a circa 500 metri dal centro del paese e a 2,5 km dal Casello Autostradale di Baiano sull’autostrada A1 Avellino-Napoli, garantendo buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre piani, con una superficie lorda complessiva di 781 mq. I piani primo e secondo, con una superficie lorda di 428 mq, sono destinati a residenza e divisi in due unità immobiliari autonome. La prima unità (219 mq) comprende al primo livello soggiorno, cucina, studio e wc, e al secondo livello due camere, wc e lavanderia. La seconda unità (209 mq), parzialmente ultimata, ha una distribuzione simile. Il piano terra, di 353 mq, è destinato a due locali-deposito con ammezzato e servizio igienico, con accesso indipendente. L'altezza netta del primo livello abitativo è di circa 3,20 mt, mentre il secondo livello ha un'altezza media di circa 2,20 mt. I locali deposito al piano terra hanno un'altezza netta di circa 4,20 mt. Lo stato conservativo complessivo è da ritenersi sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di una corte esterna comune di circa 960 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. Le unità abitative sono servite da scale esterne per l'accesso al primo livello e scale interne per il collegamento tra i livelli. Le finiture del piano terra sono di bassa qualità e in parte allo stato grezzo, mentre le unità abitative presentano caratteristiche tecnologiche e di rifinitura discrete, sebbene una delle due unità non sia completamente ultimata in alcune opere di finitura e parte degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben collegata grazie alla vicinanza al casello autostradale e all'arteria sub-urbana. La zona ricade in ZONA E (agricola) ed è interessata dal vincolo dell’Autorità di Bacino Campania Centrale. Parte della corte esterna ricade in Parco Archeologico 'inedificabile' con vincolo della Sovrintendenza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 340.375,00
Offerta minima: € 107.696,78
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Due unità abitative indipendenti
• Corte esterna di grandi dimensioni
• Locali deposito pertinenziali
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
