Immobile in asta di 87 m² in vendita a San Martino Valle Caudina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Martino Valle Caudina (AV) – Via Monache 18 (CAP 83018)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel comune di San Martino Valle Caudina (AV), in via Monache n. 18. Si trova in una zona centrale, a circa 520 metri dalla sede comunale, facilmente raggiungibile tramite via Roma e via Cerro. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla 'ZONA A (CONSERVAZIONE DEL CENTRO STORICO)' secondo il Piano Regolatore Generale vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale di circa 87,28 mq, distribuita su due livelli: piano terra e piano primo. Il piano terra comprende una cucina con camino e un soggiorno. Il piano primo è composto da un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Un ripostiglio con wc è situato nel sottoscala esterno, accessibile dal patio. Le altezze interne sono di circa 2,77 m al piano terra e medie di 2,78 m nel disimpegno/bagno e 2,85 m nella camera da letto al piano primo. L'immobile si presenta in un mediocre stato di manutenzione e abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni e i rivestimenti della cucina e del bagno sono in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, ad eccezione delle pareti della camera da letto rivestite da parato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, alcuni dotati di tapparelle in PVC. Le porte interne sono in legno color noce, a battente. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, sanitario e collegato alla fognatura comunale, oltre a un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. La struttura è in muratura portante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di San Martino Valle Caudina, ben collegata e vicina ai servizi principali. L'accesso avviene tramite un cancelletto che conduce a un patio, dal quale si accede ai due livelli dell'abitazione. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera personalizzare la propria residenza in un contesto storico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.975,52
Offerta minima: € 16.481,70
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
