Immobile in asta di 89 m² in vendita a Conza della Campania
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Conza Della Campania (AV) – C/da Campo Libraro 38 (CAP 83040)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Conza Della Campania (AV), in C/da Campo Libraro 38, in una contrada rurale montana. Si tratta di un fabbricato indipendente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 1980, circondato da un ampio fondo agricolo. L'accesso avviene tramite uno stradello in terreno battuto e brecciato che si distacca dalla strada vicinale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli: un piano rialzato adibito ad abitazione e un piano interrato con vani deposito/autorimessa e cantina. L'abitazione ha una superficie residenziale di circa 89,89 mq e si compone di un ampio vano cucina/pranzo, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio, tutti con illuminazione diretta. Due camere da letto sono servite da un ampio balcone. Il piano interrato, con una superficie non residenziale di circa 90,42 mq, include quattro vani deposito/autorimessa, di cui uno con accesso carraio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e di pulizia. Il terreno circostante ha una superficie di 68.245 mq e include un rudere di fabbricato parzialmente crollato.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono in muratura continua. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a due falde con tegole in argilla. Le tramezzature interne sono in forati di laterizi. Gli ambienti interni sono intonacati con finitura bianca e le pavimentazioni sono in piastrelle, con rivestimenti in gres porcellanato nel bagno. Le porte interne sono in legno tamburato e il portone d'ingresso è in legno con serratura di sicurezza. Le invetriate esterne sono in legno con tapparelle avvolgibili in PVC. Sono presenti impianti elettrico e idrico per civile abitazione. Non è presente l'impianto di riscaldamento, ma nella cucina è presente un camino a legna. Gli scarichi fognari sono convogliati ad una fossa settica. L'immobile è dotato di un ampio balcone di 24,60 mq e di un vasto terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
Il bene si trova in una zona agricola rurale, classificata come zona “E” dal Piano Regolatore Generale. Dista circa 300 metri dalla strada Provinciale, dove si trova la fermata autobus più vicina. L'agglomerato urbano del comune di Conza Della Campania è a 5,5 km, l'attività commerciale più vicina a 2,5 km e lo scalo ferroviario più vicino a oltre 8 km. Non sono presenti nelle immediate vicinanze attività di vendita di generi di prima necessità, punti di assistenza sanitaria o catene di grande distribuzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.997,85
Offerta minima: € 21.910,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio terreno agricolo
• Buono stato manutentivo
• Struttura in muratura portante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
